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苏州商贸动态半月刊(八月上)

来源:互联网 发表时间:2015-08-19 10:24:56 作者:佚名 评论 0 条 | 查看所有评论

2015-08-18 图比特商业研究机构

提示苏州市商业联合会&苏州图比特联合发布

 

《半月刊》为您提供苏州商贸业发展最新行业资讯,更新苏州各区域、各商圈大中型企业、商业项目及品牌商经营状况及开发时讯,交流典型经验,评估和预测行业发展趋势。

 

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行业动态
上半年外卖卖出120亿 美团外卖、饿了么成赢家

7月31日,易观智库发布今年上半年餐饮市场外卖调查报告。报告指出,上半年互联网餐饮外卖市场订单规模达526百万单,成交额超过120亿,美团外卖和饿了么成最大赢家。

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高端餐饮再现“关店潮” 经营难转型更难

“现在高端餐饮基本处于无为状态,不转型是死,转型也很难,最后一批高端餐饮今年也将面临洗牌。”上海怡乡春竹餐饮管理有限公司董事长孙志刚说。近日,高端餐饮的代表企业之一湘鄂情关停了北京所有的门店,另一高端餐饮的代表企业俏江南也陷入了漩涡中,创始人张兰被私募大佬CVC“踢出”俏江南董事会。

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时尚零售O2O跨界合作:优衣库下单,到7-11提货

优衣库(Uniqlo)的母公司日本迅销集团与日本连锁便利店 7-11 的母公司 Seven & i Holdings 目前正在筹备建立业务伙伴关系。未来合作方向包括:让日本消费者可以通过优衣库官网下单,然后到附近的 7-11门店取货,双方还将共享物流配送资源,甚至合作创立新服装品牌。

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一线城市艺术主题业态在购物中心占比升至2.6%

国内商业地产全城服务商RET睿意德联合上海亚益文化传播有限公司发布的2015年《商业空间艺术主题研究报告》显示,目前,一线城市艺术主题业态在购物中心占比已上升至2.6%,成为购物中心吸引客流的特色之一。005.jpg

阿里入股苏宁“阿苏”线上线下联动

8月10日,阿里巴巴与苏宁云商宣布达成全面战略合作:阿里巴巴将以283.4亿元人民币投资苏宁云商,并由此持有苏宁云商19.99%的股份。苏宁云商将以140亿元人民币认购不超过2780万股的阿里巴巴新发行股份。藉此,双方将全面打通电商、物流、售后服务、营销、大数据等线上线下体系。

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天猫与全球160多个服饰品牌签下300亿大单

8月5日,天猫召开服饰战略合作伙伴发布会,与全球110多个集团160多个服饰品牌签署战略合作协议。160多个签约品牌占据了核心服饰品牌的半壁江山,未来一年在天猫的成交额将超300亿元。

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京东对抗天猫超市 43亿战略入股永辉超市

8月7日晚间,京东宣布,已与永辉超市达成战略合作,将以每股人民币9元的价格认购永辉超市新发行的普通股,交易总金额为人民币43.1亿元。京东将持有永辉超市10%的股权,并有权向永辉超市董事会提名两名董事,包括其中一名独立董事。008.jpg

 

李宁“拨乱反正”五年转型正式宣告失败

在用“Make The Change”取代“一切皆有可能”成为李宁公司的品牌口号五年后,该公司创始人、执行主席兼代理行政总裁李宁8月8日宣布重启“一切皆有可能”的品牌口号。今年是李宁公司成立25周年。在外界看来,品牌口号的回归正式宣告了五年来的品牌转型失败,但能否画上句号依然未知。

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美国零售巨头梅西百货将于下半年入驻天猫国际

曲线入华多次未果的美国零售巨头梅西百货终于找到靠谱的合作伙伴。8月,阿里巴巴集团与梅西百货共同宣布,双方达成长期战略合作,阿里巴巴将是梅西百货在华的惟一合作第三方线上零售平台。今年下半年,梅西百货将入驻天猫国际。010.jpg

上半年75%零售企业业绩出现下滑 主要关店120家

2015年,传统零售业仍在寒冬中摸索前行。据联商网最新公布的《2015年上半年主要零售企业关店统计》显示,今年上半年,主要零售企业(含百货、超市)在国内共计关闭120家,其中不乏有一些名声显赫的大商场。另据不完全统计,截至8月12日,已公布上半年业绩的12家上市零售企业,净利润实现增长的仅有3家企业,75%的企业出现业绩下滑。全国50家重点大型零售企业上半年零售额实现增长的企业仅有20家。

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城市动态

 

江苏共将形成2个特大城市:南京和苏州

8月11日出炉的《江苏省城镇体系规划(2015-2030年)指出苏州和南京将成为江苏仅有的两个特大城市。根据《规划》,至2030年,江苏共将形成2个特大城市、15个大城市。2个特大城市将是南京、苏州;15个大城市:无锡、常州、徐州、南通、扬州等以及苏州下属的三个县级市 :昆山、常熟、张家港。

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2015年上半年苏州土地情况

2015年上半年苏州供地24宗,面积149.17万平方米,成交金额为135亿多元。住宅用地14宗,面积为107.31万平方米;商业用地10宗,面积41.86万平方米。据统计,2015年上半年苏州市区(不含吴江区)商品房销售4万余套,成交量创三年来新高。

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苏州商业

工业园区

苏州园区社消总额

 

 

圆融星座购物中心、斜塘老街、奕欧来、文博广场、永旺梦乐城、新光天地等大型商业载体相继建成开业,园区商贸流通产业保持着快速发展态势,2015年上半年实现社会消费品零售总额169.8亿元,同比增长10.5%。随着诚品的开业在即、园区商贸流通产业的发展规模和能级将得到进一步提升。

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苏州园区创客天堂

 

 

作为中国与新加坡合作的第一个政府间合作项目,苏州工业园区一直走在创新创业的前沿。目前,苏州工业园区累计集聚国家级研发机构511家,国家千人计划人才118人,建成各类科技载体超过360万平方米。在全国掀起创新创业的格局之下,苏州工业园区一步步发展成为知名的创客天堂。

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苏州园区金融全省NO.1

 

 

苏州园区的金融机构集聚度目前已是全省最高。截至2015年6月末,以金鸡湖及其周边为核心的苏州工业园区金融业集聚区发展成果已经基本显现,集聚金融类机构689家,苏州大市90%银行分行、近50%的保险公司落户园区,外资金融机构集聚度全省最高,外资银行数量全省排名第一。

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东方之门“IMAX天幕样板间”全球启幕

 

 

纪念徐悲鸿诞辰120周年 东方之门打造国宝级文化盛事。助阵东方之门“IMAX天幕样板间”全球启幕。2015年恰逢徐悲鸿诞辰120周年,8月16日,徐悲鸿国宝级真迹《悲鸿画谱》将现身东方之门 “天幕样板区”。品鉴苏州金鸡湖首个“IMAX天幕样板区”,拉开东方之门天幕豪宅的入市大幕。

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华润万象城系列进入苏州

 

 

日前世界500强公布,华润集团排名上升至115名。据了解,位于独墅湖的华润置地苏州第7号作品已命名为华润悦府。而华润凯旋门的商业地块,华润置地对其相当重视,经过多方磋商,最终将商业地块规划为华润万象城系列产品——华润万象汇,这也是万象城系列产品首次进驻苏州市区。018.jpg

 

 

 

苏州邻里中心模式走进常熟

 

 

邻里中心从园区第一个新城邻里中心开始,这种特殊的商业模式使得苏州的商业地产引发了新的变革。常熟首家邻里中心-滨江邻里中心已经开业。这个项目也成为了邻里中心“购地开发”的典型案例。

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苏州“奕欧来”大牌折扣季

 

 

已经忘了这是今年第几个奢侈品牌上演轰轰烈烈的抢购热潮了,GUCCI,还有上个月苏州奕欧来全国独家大促的阿玛尼,最近Hugo Boss、Bally、MCM奢侈品齐跳水大降价!

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MASSIMO DUTTI苏州印象城购物中心店开业

 

 

MASSIMO DUTTI苏州印象城购物中心店盛大开业!Massimo Dutti在本季的设计风格上更进一步,例如米色的针织衫与极简风格的正装搭配,在泾渭分明的混搭对比当中体现了波西米亚风格。

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“欧尚城”形象升级

 

 

亚洲营业最高之一的苏州金鸡湖欧尚购物中心正在升级为“苏州欧商城”,不让百货猫独美,超市猫也要兴起。以前,百货热衷扩建商场、购物中心,而现在超市也加入扩建行为。金鸡湖欧尚购物中心翻新火热进行中,“欧尚城”即将以全新姿态展现!

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魔方咖啡精品超市首店落户园区

 

 

魔方咖啡精品超市 Mofun Cafe & Market 是魔方LOFT品牌新的业务模式,目前第一家门店位于苏州工业园区CBD核心区苏州大道东广融大厦。

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顾亭旗下【顾小婷餐厅】首店新光开业

 

 

位于苏州新光天地7F的顾小婷茶餐厅开业,开业期间全场7.8折。『顾小亭』为苏州老牌粤菜名店『顾亭』开设的全新品类餐厅。

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姑苏区

 

 

石路国际即将20周年

 

 

苏州石路国际商城20岁了 。1995年9月,苏州市石路国际商城开业,开业时她仅仅2层。10年以后,商城年销售突破十亿。今年9月初,她将迎来20岁生日。

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苏州城市生活广场8月底开盘

 

 

位于平泷路南,锦升路北,江坤路东,人民路北延西侧。预计将于8月底正式开盘。项目内包括商铺、写字楼、酒店式公寓等产品,项目以写字楼和公寓为主,分A幢和B幢,其中A幢8-38层为写字楼,面积110-220㎡;B幢8-41层为公寓,面积41-132㎡,主力户型60㎡;购物中心为负1楼到5楼,楼体最高约180米,预计2017年底开幕。026.jpg

 

 

MK苏州美罗观前店开业

 

 

MICHAEL KORS苏州美罗百货观前店8月1日开业 。苏州美罗百货观前店一楼1003商铺

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“鹿港小镇”落户新苏天地

 

 

2015年8月5日,知名台湾料理“鹿港小镇”正式落户苏州石路新苏天地8层,为鹿港小镇进军苏州美食圈打开了第一扇大门。鹿港小镇创立于上海,将台湾精致料理、台式经典冰品引入大陆,目前鹿港小镇在中国大陆、澳门、菲律宾等地拥有超过55间门店。

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高新区

 

 

苏州狮山商贸区加快建设

 

 

狮山商务商贸圈是苏州高新区最先开发的区域,也是苏州市最早的CBD中心之一。随着“退二进三”等转型步伐的加快,紧锣密鼓地开发建设众多新兴商业体。在不久的将来,狮山商圈将逐渐建成诸多高端时尚的新业态,形成罕见的各种风格、各种消费层次商贸业态高度集聚的现象。

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苏州首个交通换乘枢纽式购物中心狮山石路国际生活广场全面封顶

 

 

8月8日,苏州首个交通换乘枢纽式购物中心狮山石路国际生活广场全面封顶,将集购物、餐饮、娱乐、交通换乘于一体,提供全方位的潮流时尚消费体验。

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吴中区

 

 

苏州吴中广场建设中

 

 

地铁物业:吴中广场项目位于苏州市吴中区城区CBD的核心地段,毗邻吴中区区政府、东吴北路商圈、是区域南北向中轴线上的重要节点。规划和建设中的苏州轨道交通3号线和4号线换乘站近在咫尺。031.jpg

 

 

蜜桃餐厅苏州吴中永旺在开店

 

 

蜜桃餐厅苏州吴中永旺梦乐城购物中心店之欧洲小镇。8月8日已正式亮相!

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相城区

 

 

繁花中心8月人气餐饮品牌开业

 

 

上周苏州人气餐饮品牌西贝西北菜与江边城外烤鱼同时把苏州第二店落户城北的繁花中心,这将是对繁花中心餐饮人气的又一次带动!

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相城区“第一烂尾楼”挂牌

 

 

相城区“第一烂尾楼”将被拆,地块再挂牌成“香饽饽”。7月下旬,苏州国土资源局再次挂牌出让18宗地,其中苏地2015-WG-7号地块引起多方关注,据悉,该地块位于元和街道华元路北、澄和路两侧,面积达8.3万平方米。这地块就是此前曝光的烂尾10年的号称世界上最高的人工瀑布大楼。

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吴江区

 

 

吴江财智金鹰中心封顶

 

 

8月8日,随着最后一方混凝土的浇筑完毕,现场响起一阵震耳欲聋的鞭炮声,在监理和领导的见证下,吴江财智金鹰中心主体结构封顶隆重封顶。吴江金鹰商业中心项目定位于城市中心的高端商业综合体,由百货中心、五星级酒店、金融中心等业态组成。百货中心预计2015年9月份提前开业!

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政策规划
金阊新城轨交调整

 

 

苏州市规划局网站发布了 “金阊新城控制性详细规划2015”公示。规划中提到, 金阊新城将调整轨交6号线、 新增轨交8号线。

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京沪高速铁路昆山南站站房改扩建工程

 

 

京沪高速铁路昆山南站站房改扩建工程已由京沪高速铁路股份有限公司以《关于〈昆山南站站房改扩建工程可行性研究〉的批复》(京沪高速设[2014]41号)批准建设。改扩建工程总建筑面积6658平方米,其中改建面积3812平方米,扩建面积2846平方米。

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苏州地铁9号线抵达西山

 

 

去西山更方便了 地铁9号线将直抵太湖边 。从规划局网站公布的详细规划图可以看到,苏州太湖度假区将建设2条轨道交通。其中一条是地铁9号线,沿舟山路走向,分别在舟山路孙武路口、舟山路渔洋山路南侧、舟山路环太湖大道路口设站。

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苏州中环快速路

 

 

苏州中环快速路一期工程从2012年1月31号开工,总长114.5公里,总投资366亿。中环快速路是苏州城市快速路网的重要组成部分,对于完善城市综合交通体系,实现城市各组团间的快速联系,服务沿线地区经济发展,推进中心城市空间合理布局和城市形态的优化,具有重要意义。

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苏州汽车客运西站交通枢纽完成整体土建

 

 

苏州汽车客运西站综合交通枢纽完成整体土建,实现结构封顶。这个耗资12.8亿元打造的一级车站枢纽将集车站、城市候机楼、大型商业综合体等功能于一体,预计今年底可完成建设施工,明年5月1日前投入使用。其地下5万平方米基坑是苏州最大的地下单体基坑。

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苏州市商联会&苏州图比特商业研究机构

 

 

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